Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Tél. : 819 561-0223
500 Bd Gréber # 300  
Gatineau, Qué. J8T 7W3
www.jdclement.com
SIA : 26845297 Prix 299 900,00$
Adresse : 409 Route 315 Municipalité :  Chénéville
Description
Beau petit coin de campagne, la propriété a subi plusieurs rénovations aux fils des ans. Bungalow super propre, grandes pièces, aire ouverte, beaucoup de rangement.Sous-sol aménagé avec foyer au bois, chambre froide en plus d'un garage. Joli terrain de 16,555pc, arbres matures, vue splendide sur la montagne, à l'arrière s'étend un vaste champs offrant une vue dégagée sur la nature environnante, grand patio avec gazébo ainsi qu'un bel aménagement paysager.À l'extrémité du terrain se trouve le petit ruisseau Suffolk où l'on peut pêcher de la truite. Située à 5 minutes du village de Chénéville et tout près du lac Simon. Bon rapport qualité/prix.
Informations générales
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Isolé
Année de construction
1972
Dimension du bâtiment
33 x 29 P
Superficie Habitable
957 PC
Superficie du bâtiment
957 PC
Dimension du terrain
199 x 91 P
Superficie du terrain
16555 PC
Répartition des pièces
Pièces
8
Salle(s) de bain
1
Chambre(s)
2
Chambre(s) au sous-sol
1
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils ménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle encastré, laveuse, sécheuse), tracteur à gazon, tondeuse, adoucisseur d'eau, rideaux et pôles, bois de chauffage restant, déshumidificateur au sous-sol, gazebo 10 x 14 avec toile et moustiquaire.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels. Plusieurs meubles et outillages pourraient être laissés avec la vente si l'acheteur les veut à l'exclusion des 2 mobiliers de chambre, 2 TV, vieux radio antique.
Évaluation municipale (2024)
Valeur du terrain
7 500,00 $
 
Valeur du bâtiment
138 400,00 $
 
Valeur totale
145 900,00 $
Dépenses
Coût d'énergie
1 880,00 $
 
Taxes municipales
2 147,00 $
 
Taxes scolaires
111,00 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Armoires
Bois, chêne
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Mazout
Équipement disponible
Adoucisseur d'eau, Aspirateur central pas le moteur, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Bloc de béton
 
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Attaché, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé, Pas de plinthe élect cm, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Golf, Ski alpin
Revêtements
Brique, Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, Extérieur
 
Système d'égouts
1998, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
2022, Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Vue
champs, Panoramique, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Planchers et dimensions
Cuisine (Rez-de-chaussée)
Céramique
11.9x22.3 P
Salon (Rez-de-chaussée)
Bois
15.0x12.9 P
Chambre à coucher principale (Rez-de-chaussée)
Parqueterie
12.0x10.11 P
Salle de bains (Rez-de-chaussée)
Céramique
14.11x8.7 P
Salle familiale (Sous-sol)
Plancher flottant
26.9x13.4 P
Chambre à coucher (Sous-sol)
Plancher flottant
13.1x8.5 P
Rangement (Sous-sol)
Béton
15.1x13.1 P
Cave/ chambre froide (Sous-sol)
Béton
7.8x4.4 P
Addenda
  • * Armoire de cuisine en chêne
  • * Grandes pièces éclairées
  • * Aire ouverte cuisine, salle à manger, salon et coin bureau
  • * Salle de bain avec bain sur pattes, douche indépendante,
  • salle
  • de lavage, attenante à la chambre principale
  • * Grand patio à l'arrière avec gazébo
  • * Sous-sol tout aménagé à part la salle technique
  • * Salle familiale avec foyer au bois "insert"
  • * Bardeaux d'asphalte remise et maison 2022
  • * Beaucoup de rangement au rdc et sous-sol
  • * Aménagement paysager: rosiers, lilas,framboisiers,
  • asperges,
  • rhubarbe
  • * Petit ruisseau Suffolk qui borde le terrain à l'ouest
  • * Le vendeur va laisser beaucoup d'outillage dans le garage
  • Le vendeur fournira à ses frais un nouveau certificat de
  • localisation
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.