Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Tél. : 819 561-0223
500 Bd Gréber # 300  
Gatineau, Qué. J8T 7W3
www.jdclement.com
SIA : 15048775 Prix 699 900,00$
Adresse : 477 Ch. des Critiques Municipalité :  Montebello
Description
Propriété construite directement sur le terrain de golf avec le même concept que le Château Montebello, grand foyer tout en pierre au coeur de la maison. Plafond cathédrale et tous les murs sont en bois rond et les plafonds en bois. Vous y trouverez 3 chambres à coucher ainsi que 3 salles de bain. La cuisine à son poêle d'autrefois aussi et fonctionne très bien. Le terrain est agrémentée d'une grande piscine creusée mesurant 42 X 22. Très beau paysagement. Vous cherchez une maison typique Chateau Montebello avec vue sur la rivière et le Chateau, directement sur le golf avec grande piscine creusée? Ne cherchez plus vous l'avez trouvé!
Informations générales
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Isolé
Année de construction
1935
Dimension du bâtiment
11.02 x 14.63 M
Superficie Habitable
111.40 MC
Superficie du bâtiment
111.40 MC
Dimension du terrain
54.19 x 52.42 M
Superficie du terrain
2818.10 MC
Répartition des pièces
Pièces
12
Salle(s) de bain
3
Chambre(s)
3
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle antique fonctionnel- frigidaire - lave-vaisselle enc. - tous les sets de chambres et tables de nuit - fournaise (2023) - thermopompe centrale (2023)- piscine creusée & accessoires - remise en bois rond- remise (2023)- poêle au bois dans la salle familiale - Divan-lit dans la salle familiale - table a manger dans la dinette & buffet - robot automatique pour piscine - Laveuse et sécheuse - Foyer en pierre sur la terrasse refait en (2021) Se vend presque tout meublé
Exclusions
Borne pour voiture électrique - set de salle à manger et les 6 chaises - 2 chaises en cuir avec tabourets ainsi que les fauteuil en cuir dans la véranda - banc avec crochets (situé dans la véranda)
Évaluation municipale (2024)
Valeur du terrain
70 600,00 $
 
Valeur du bâtiment
236 000,00 $
 
Valeur totale
306 600,00 $
Dépenses
Coût d'énergie
3 570,00 $
 
Taxes municipales
4 194,00 $
 
Taxes scolaires
239,00 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité, Puits artésien
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé, Pierre
 
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle à bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond
Revêtements
Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
 
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Planchers et dimensions
Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
Tapis
5.8x8.0 P
Cuisine (Rez-de-chaussée)
Couvre-sol souple
11.2x9.4 P
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
10.0x10.0 P
Salon (Rez-de-chaussée)
Bois
17.8x16.0 P
Chambre à coucher principale (Rez-de-chaussée)
Bois
13.4x9.2 P
Salle de bains (Rez-de-chaussée)
Céramique
6.5x8.9 P
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
Bois
8.10x12.7 P
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
Bois
9.0x11.3 P
Salle de bains (Rez-de-chaussée)
Céramique
8.11x5.6 P
Salle familiale (Rez-de-chaussée)
Tapis
17.0x16.8 P
Salle de bains (Sous-sol)
Céramique
3.0x5.0 P
Rangement (Sous-sol)
Béton
15.0x9.0 P
Addenda
  • Propriété situé directement sur le club de golf du Château
  • Montebello, à l'avant vous y trouvez le trou no.3 et à
  • l'arrière
  • le départ du trou no.4
  • Vue sur le Château Montebello et Rivière des Outaouais
  • Terrain très privé
  • Comme entrée une très belle clôture comme il se faisait à
  • cette époque avec grosses colonnes.
  • Très grande piscine creusée de 42 par 22 et profondeur de
  • plus de 9 pieds. Très bien maintenue.
  • Nouvelle terrasse près de la piscine avec foyer en pierre
  • et muret en rond et en pierre aussi. (2021)
  • Très grande allée en asphalte
  • La propriété est tout en bois rond et fût tout repeinte
  • ainsi que le balcon en 2021
  • La dinette est tout vitrée donc vous pouvez y voir le
  • départ des golfeurs ainsi que de vaste montagne ainsi que
  • le Château Montebello
  • La salle familiale (trois saisons) mais l'utilise toujours
  • à l'année est de très bonne grandeur et elle est tout
  • vitrée vous donnant la vue sur le golf, les arbres matures
  • ainsi que la vue de votre terrain ainsi que la piscine.
  • (ne manque qu'à isoler le plancher)
  • La salle familiale en plus à un poêle au bois pour
  • agrémenter toute vos soirées hivernale.
  • Tout les murs sont tous en bois rond comme le prestigieux
  • Château Montebello et tout les plafonds sont cathédrales et
  • en bois.
  • Le salon et salle a manger sont des plus chaleureux avec
  • son foyer en pierre ainsi que sa cheminée et son plafond
  • cathédrale
  • Le sous-sol à plus de six pieds, dont tout les appareils
  • tel que fournaise (2023)- chauffe-eau (2023) - ainsi que
  • laveuse et sécheuse, ainsi que du rangement.
  • Le sous-sol a une sortie indépendante qui vous mène
  • directement dans cette très belle grande cours.
  • Beaucoup d'espace de rangement extérieur.
  • Vous y trouvez aussi l'équipement construit lui aussi en
  • 1935 pour amener votre bois de chauffage à l'étage.
  • Nouvelles installations septiques au mois d'août 2022
  • (certificat de conformité)
  • Nouvelle fournaise électrique (2023)
  • Nouveau panneau électrique (2023)
  • Nouveau chauffe-eau (2023)
  • Nouvelle thermopompe centrale (2023)
  • Puit artésien (2023) L'Acheteur devra défrayer pour
  • acheter la machine pour filtration, si besoin.
  • Seul le certificat de localisation de 2022 sera fourni par
  • le vendeur. Le seul changement est l'installation du puit
  • qui fût fait en 2023
  • Vous cherchez une maison typique Chateau Montebello avec
  • vue sur la Rivière et le Château, directement sur le golf
  • avec piscine creusée? Ne cherchez plus vous l'avez trouvée
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.