466 Ch. du Lac-Hotte
Saint-André-Avellin J0V1W0
$349,900.00
Description
Bienvenue au bord du lac Hotte, une résidence ou un chalet 4 saisons niché au coeur de la belle région de la Petite-Nation. Terrain plat. Grandes fenêtres donnant une superbe vue du lac. 4 chambres à coucher, aire ouverte cuisine, salle à manger et salon. Sous-sol tout aménagé avec sortie extérieure sur une belle terrasse. Ce chalet dispose de toutes les commodités pour assurer votre confort. En été profitez de repas en plein air sur la terrasse donnant sur le lac et en hiver détendez-vous près du feu du poêle à bois. Le lac Hotte est paisible, en bonne santé, sans bateau moteur. Idéal pour la baignade, pêche, canot, kayak, pédalo.
#MLS
26743713
Price:
$359,900.00
Reduced Price:
$349,900.00
General Informations
Property Type
Bungalow
Type of building
Detached
Year of construction
1959
Building dimensions
50 x 25 P
Living Area
1250 PC
Building area
1250 PC
Size of the lot
55 x 95 P
Surface of the lot
5031 PC
Rooms Distribution
Rooms
11
Bathrooms
1
Chambre(s)
4
Basement Bed
1
Included and Excluded
Included
Tout meublé incluant électroménagers, poêle à bois, quai, pédalo 2019, climatiseur mural, table de pique-nique en bois, bois de chauffage restant, réservoir eau chaude, pompe neuve 2024.
Excluded
Quelques biens ou effets personnels.
Municipal evaluation (2023)
Lots
48,100.00 $
Building
87,600.00 $
Totale
135,700.00 $
Expenses incurred
Energy cost
570.00 $
Municipal Taxes
1,333.00 $
School taxes
96.00 $
Specifications
Basement
6 feet and over, Finished basement, Separate entrance
Cupboard
Wood
Distinctive features
Motor boat allowed, No neighbours in the back, Water front
Driveway
Not Paved
Equipment available
, Wall-mounted air conditioning
Foundation
Concrete block
Hearth stove
, Wood burning stove
Heating energy
Electricity, Wood
Heating system
Electric baseboard units, Space heating baseboards
Landscaping
Land / Yard lined with hedges, Landscape
Parking
Outdoor
Proximity
, Cross-country skiing, Golf, Highway
Roofing
, Asphalt shingles
Sewage system
, Purification field, Septic tank
Siding
, Aluminum
Topography
Flat
View
Panoramic, Water
Water supply
Window type
Sliding
Windows
Aluminum, PVC, Wood
Zoning
Residential
Floors and dimensions
Living room (Ground floor)
Floating floor
18.0x18.5 P
Dining room (Ground floor)
Floating floor
12.0x8.0 P
Kitchen (Ground floor)
Floating floor
11.9x9.0 P
Master bedroom (Ground floor)
Floating floor
9.0x8.0 P
Bedroom (Ground floor)
Other
9.0x8.0 P
Bedroom (Ground floor)
Floating floor
9.0x5.4 P
Bathroom (Ground floor)
Other
5.7x5.9 P
Bedroom (Basement)
Other
12.0x8.4 P
Other (Basement)
Floating floor
5.0x6.0 P
Family room (Basement)
Concrete
25.0x6.10 P
Family room (Basement)
Concrete
9.8x14.0 P
Addenda
- Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses
- activités disponibles à proximité. Cette propriété au bord
- du lac Hotte c'est une opportunité de créer des souvenirs
- inestimables avec vos proches, de vivre en harmonie avec la
- nature et de profiter de la vie au maximum.
- Ne manquez pas cette chance de posséder un petit coin de
- compagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier
- votre visite et découvrir ce que la vie au bord du lac
- Hotte peut vous offrir.
- C'est une invitation à vivre au bord de l'eau. 1H30 de
- Montréal, 55 minutes de Gatineau, 50 minutes de Tremblant.
- * Location à court terme permise.
- * Terrain plat
- * Quai octogonal
- * 49 pieds de façade au lac
- * L'eau est baignable, l'association des
- propriétaires font des tests à chaque année.
- * Poêle à bois au salon
- * Sous-sol avec sortie extérieure
- * Grande terrasse face au lac
- * À proximité des pistes de VTT et de motoneiges.
- * Déneigement de l'entrée pour l'hiver 200$ et pour le toit
- c'est
- au besoin 40$ de plus.
