Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Tél. : 819 427-5101
216  Henri-Bourassa  
Papineauville (Québec) J0V 1R0
www.jdclement.com
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190 Ch. du Lac-des-Quatre-Chemins
Saint-André-Avellin J0V1W0

169 900,00$
  • Façade
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Corridor
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle familiale
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Sous-sol
  • Balcon
  • Balcon
  • Balcon
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Vue sur l'eau
  • Vue sur l'eau
Line Bélanger

Line Bélanger

Courtier immobilier

C
819.743.2734
F
819.427.8258


Plus d'information
Description
Prise de possession rapide. Maison libre immédiatement. Au bord d'un petit lac sans bateau moteur. Maison ou chalet 4 saisons, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. Magnifique terrasse couverte, terrain avec beaucoup d'aménagement, vue exceptionnelle sur le lac. À 50 minutes d'Ottawa, 2 heures de Montréal et 40 minutes de Tremblant
#SIA
20981169
Prix :
169 900,00 $
Informations générales
Genre de propriété
Maison à étages
Type de bâtiment
Isolé
Année de construction
1976
Dimension du bâtiment
32 x 24 P
Superficie Habitable
1450 PC
Superficie du bâtiment
960 PC
Dimension du terrain
120 x 111 P
Superficie du terrain
11633 PC
Répartition des pièces
Pièces
14
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Chambre(s)
3
Inclusions et exclusions
Inclusions
A/C mural, poêle au bois, fixtures électriques fixes, stores, rideaux, aspirateur central qui ne fonctionne pas bien, système d'alarme, armoire blanche dans cuisine-salon.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels.
Évaluation municipale (2020)
Valeur du terrain
43 100,00 $
 
Valeur du bâtiment
141 500,00 $
 
Valeur totale
184 600,00 $
Dépenses
Coût d'énergie
2 076,00 $
 
Taxes municipales
2 016,00 $
 
Taxes scolaires
203,00 $
Caractéristiques
Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Équipement disponible
Réservoir eau chaude 40 gal, 200 amp., Thermopompe murale
Fondation
Béton coulé
 
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Fournaise, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf
Revêtements
Bois, Cèdre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
 
Stationnement
Abri d'auto, Extérieur
Système d'égouts
1998, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
+/- 5 ans, Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Vue
Lac-des-Quatre-Chemins, Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Planchers et dimensions
Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
Céramique
3.9x8.11 P
Salon (Rez-de-chaussée)
Tapis
30.8x11.4 P
Cuisine (Rez-de-chaussée)
Céramique
11.9x9.6 P
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
Bois
14.7x11.4 P
Salle d'eau (Rez-de-chaussée)
Céramique
11.2x4.7 P
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
Tapis
6.5x6.4 P
Chambre à coucher (2ième étage)
Tapis
11.8x9.0 P
Chambre à coucher principale (2ième étage)
Bois
13.9x10.11 P
Bureau à domicile (2ième étage)
Tapis
13.9x8.6 P
Salle de bains (2ième étage)
Bois
10.2x5.5 P
Salle familiale (Sous-sol)
Plancher flottant
14.9x12.5 P
Salle familiale (Sous-sol)
Béton
14.4x15.8 P
Atelier (Sous-sol)
Béton
12.6x11.6 P
Rangement (Sous-sol)
Béton
13.5x6.6 P
Addenda
  • - Beau coin de campagne pour la retraite;
  • - 87 pieds de frontage sur le lac;
  • - Concept ouvert;
  • - Belle cuisine fonctionnelle;
  • - Salle à manger avec vue sur le lac et puits de lumières;
  • - Salon avec poutres apparentes et poêle à bois;
  • - Grande salle familiale;
  • - Beaucoup de rangement.
Me Guylaine Gratton - Notaires et Conseillers Juridiques
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