Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Tél. : 819 561-0223
500 Bd Gréber # 300  
Gatineau, Qué. J8T 7W3
www.jdclement.com
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1503 Route 148
Papineauville J0V1R0

749 900,00$
  • Photo aérienne
  • Façade
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  • Face arrière
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  • Hall d'entrée
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
  • Salon
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  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Escalier
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  • Salle familiale
  • Salle familiale
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  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Garage
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  • Terrasse
  • Terrasse
  • Extérieur
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  • Remise
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Bord de l'eau
  • Bord de l'eau
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  • Bord de l'eau
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  • Bord de l'eau
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  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Stationnement
Line Bélanger

Line Bélanger

Courtier immobilier

C
819.743.2734
F
B
819.561.0223
Plus d'information
Description
Cette propriété est un véritable joyau avec ses caractéristiques impressionnantes. Vue panoramique sur la Rivière depuis votre galerie entourée par des arbres matures. Deux garages superposés offrant amplement d'espace pour vos véhicules, bateau et équipements, tandis que le quai de 70 pieds vous permets de profiter pleinement des activités nautiques. L'intérieur spacieux et lumineux, avec son aire ouverte salon, cuisine et salle à manger, est parfait pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Deux salle de bains ajoutent à la commodité, tandis que le sous-sol rez-de-jardin offre un accès direct à l'extérieur.
#SIA
14402845
Prix :
749 900,00 $
Informations générales
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Isolé
Année de construction
2000
Dimension du bâtiment
26 x 37 P
Superficie Habitable
1987 PC
Superficie du bâtiment
1325 PC
Dimension du terrain
226 x 216 P
Superficie du terrain
39988 PC
Répartition des pièces
Pièces
12
Salle(s) de bain
2
Chambre(s)
3
Chambre(s) au sous-sol
2
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle encastré, cuisinière à induction, four micro-ondes avec ventilateur, luminaires, poêle au mazout, thermopompe, aspirateur central, échangeur d'air, quai aluminium 70 pieds.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels, contenu des garages, spa (non fonctionnel qui sera enlevé). Les meubles et beaucoup d'exclus pourraient restés avec la maison car le vendeur c'est une 2e résidence (à discuter avec le vendeur, ne fait partie de la vente).
Évaluation municipale (2024)
Valeur du terrain
98 600,00 $
 
Valeur du bâtiment
352 100,00 $
 
Valeur totale
450 700,00 $
Dépenses
Coût d'énergie
2 950,00 $
 
Taxes municipales
5 214,00 $
 
Taxes scolaires
166,00 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte, Pavé uni
Aménagement du terrain
Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité, Pour arroser, Puits de surface
Armoires
Bois
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Équipement disponible
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale, Traitement UV pour puit de surface 200 AMP
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Garage
Attaché, Détaché, Superposés
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Revêtements
Brique, Granulat (agrégat), Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Rez-de-jardin, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, Extérieur
 
Système d'égouts
Biofiltre, Ecoflo- 850 gal, Fosse septique
Toiture
2012, Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Planchers et dimensions
Salon (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
12.2x22.8 P
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
12.0x21.4 P
Cuisine (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
11.3x10.0 P
Salle de bains (Rez-de-chaussée)
Céramique
9.4x8.0 P
Chambre à coucher principale (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
16.4x12.0 P
Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
5.8x6.2 P
Bureau à domicile (Sous-sol)
Plancher flottant
11.6x9.6 P
Chambre à coucher (Sous-sol)
Plancher flottant
11.8x10.6 P
Rangement (Sous-sol)
Plancher flottant
11.0x9.0 P
Salle de bains (Sous-sol)
Céramique
8.6x11.6 P
Salle familiale (Sous-sol)
Plancher flottant
14.0x28.0 P
Chambre à coucher (Sous-sol)
Plancher flottant
11.6x11.2 P
Addenda
  • L'emplacement entre Montréal et Ottawa est également idéal,
  • offrant à la fois tranquillité de la campagne et à la
  • proximité des services de Papineauville. À 7 minutes de
  • l'autoroute 50. Cette propriété offre le parfait mélange de
  • confort, de commodité et de détente.
  • * Au goût du jour, beaucoup de rénos effectuées depuis 2011.
  • * Terrain magnifique près d'un acre avec arbres matures
  • * Pièces très spacieuses.
  • * 3 chambres à coucher + 1 bureau + 1 rangement et 2 salles
  • de
  • bain
  • * Beaucoup de rangement autant dans la maison que dans les
  • garages.
  • * Pavé uni près de la maison + asphalte jusqu'au bord du
  • quai.
  • * Bord de la Rivière Outaouais (Baie des Arcands) plus
  • paisible.
  • * Magnifique galerie avec gazébo et moustiquaires et vue
  • sur
  • l'eau, super coin détente.
  • * 2 garages doubles superposés.
  • * La tourbe a été changée dans le système septique Écoflo
  • en
  • 2021, bon pour 10 ans. Nécessite un contrat annuel avec
  • la
  • compagnie Premier Tech pour la maintenance du filtre
  • Écoflo
  • 112$/an
  • *Système d'alarme et détecteurs de fumée reliés a la
  • centrale.
  • *Le réservoir à l'huile pour le poêle au sous-sol est à
  • l'intérieur du garage , aurait été installé en 2000.
Me Guylaine Gratton - Notaires et Conseillers Juridiques
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