Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Tél. : 819 561-0223
500 Bd Gréber # 300  
Gatineau, Qué. J8T 7W3
www.jdclement.com
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2870 Ch. Côte-des-Cascades
Papineauville J0V1R0

489 900,00$
  • Façade
  • Façade
  • Façade
  • Photo aérienne
  • Hall d'entrée
  • Autre
  • Autre
  • Salle d'eau
  • Corridor
  • Salon
  • Salon
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Vue d'ensemble
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Salle d'eau
  • Salle d'eau
  • Salle de lavage
  • Garage
  • Garage
  • Terrasse
  • Spa
  • Extérieur
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
  • Photo aérienne
Line Bélanger

Line Bélanger

Courtier immobilier

C
819.743.2734
F
B
819.561.0223
Plus d'information
Description
BAISSE DE PRIX POUR VENTE RAPIDE. Maison de campagne, construction 1994, 3097pc d'espace de vie, terrain de 30,000 pc, grand patio, piscine hors-terre chauffée, spa, 5 chambres à coucher, possibilité de faire 7 chambres avec l'espace garderie, une salle de bain, 4 salles d'eau et son grand garage attaché. Cette propriété offre un potentiel énorme et une multitude de possibilités. Cette maison de campagne prête à accueillir de nouveaux acheteurs et à devenir le lieu de vie idéal pour ses futurs propriétaires. À 5 min de l'autoroute 50 Est et Ouest. 40 min de Gatineau, 1h00 de Tremblant, 1h30 de Mtl et à 5 min des services de Papineauville
#SIA
27587069
Prix :
574 900,00 $
Prix réduit :
489 900,00 $
Informations générales
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Isolé
Année de construction
1994
Dimension du bâtiment
46 x 82 P
Superficie Habitable
3097 PC
Superficie du bâtiment
3772 PC
Dimension du terrain
181 x 156 P
Superficie du terrain
30000 PC
Répartition des pièces
Pièces
14
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
4
Chambre(s)
5
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques fixes, ouvre-porte électrique garage, piscine hors-terre, spa, plaque chauffante, réfrigérateur, téléviseur salon, cinéma-maison, rideaux, stores, pôles.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels.
Évaluation municipale (2024)
Valeur du terrain
13 900,00 $
 
Valeur du bâtiment
246 100,00 $
 
Valeur totale
260 000,00 $
Dépenses
Coût d'énergie
6 780,00 $
 
Taxes municipales
2 924,00 $
 
Taxes scolaires
224,00 $
Caractéristiques
Allée
Asphalte, Non Pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien, servitude puisage#281598
Armoires
Bois, pin
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
40 Gal 2004 - 300 Amp(200+100), Porte de garage électrique
Fenêtres
PVC
 
Foyers-poêles
électrique
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, plafonds 10 pieds
Mode de chauffage
chauffrette plafonds garderie, Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Proximité
Autoroute/Voie rapide, CLSC, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable
Revêtements
Simili-Pierre, tôle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
 
Sous-sol
Aucun sous-sol
Stationnement
Au garage, Extérieur
Système d'égouts
1993, Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
1994, Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Champs-Boisé, Panoramique
Zonage
Agricole, Résidentiel
Planchers et dimensions
Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
Céramique
7.10x5.5 P
Autre (Rez-de-chaussée)
Tuiles
19.1x22.2 P
Salle d'eau (Rez-de-chaussée)
Tuiles
4.1x3.8 P
Salon (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
19.1x15.3 P
Salle de bains (Rez-de-chaussée)
Céramique
19.1x10.10 P
Cuisine (Rez-de-chaussée)
Céramique
19.1x9.8 P
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
19.1x10.5 P
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
10.7x14.0 P
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
Tapis
14.0x11.4 P
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
14.1x11.3 P
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
12.9x11.3 P
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
Béton
12.9x10.11 P
Salle de lavage (Rez-de-chaussée)
Tuiles
12.9x7.11 P
Autre (Rez-de-chaussée)
Céramique
47.2x5.11 P
Addenda
  • Beaucoup d'espace permettant aux futurs acheteurs de
  • profiter de cet espace comme un logement
  • intergénérationnel, avoir à même sa propriété un salon de
  • coiffure, salon de beauté, studio de photographie, école de
  • musique, service de traiteur à domicile, service de
  • toilettage (sans pension) service de couture ou encore tous
  • projets agricoles, tout cela sous certaines conditions
  • prévues au règlement de zonage. Actuellement une partie de
  • la maison sert de garderie en milieu familial depuis 5 ans.
  • * dimension bâtiment 46'x 82': 3772 pc-garage: 27'x 25'(675
  • pc):
  • 3097 pc de superficie habitable.
  • * Terrain de 30,000 pc mais le vendeur occupe plus grand
  • grâce à
  • la servitude de tolérance, de droit de superficie et de
  • stationnement perpétuelle # 249427.
  • * Puits artésien de l'autre coté du chemin dans le champs,
  • en
  • face de la maison, droit de puisage notarié #281598, un
  • piquet
  • est installé pour indiquer ou se situe le puits.
  • * Fosse septique et champ d'épuration à droite sur terrain
  • quand
  • on est face à la maison Super grosse fosse de 5943
  • gallons, à
  • l'origine cette installation septique avait été installée
  • pour
  • une cabane à sucre commerciale. Le champs d'épuration est
  • en
  • dehors du 30,000 pc de terrain mais bénéficie d'une
  • servitude
  • de tolérance , de droit de superficie qui est perpétuelle
  • #249427.
  • * Le coût de l'électricité est élevé à cause de la grandeur
  • de la
  • propriété, de la garderie avec 9 enfants ( chauffrette au
  • plafonds dans garderie), spa, piscine chauffée et des
  • travaux
  • effectués régulièrement dans le garage (outils, soudure).
  • * Pour le garage, accès par l'intérieur et accès par
  • l'extérieur.
  • * Accès pour grenier par plafonds du garage.
  • * Magnifique terrain bien entretenu.
  • * 2 entrées pavées, une devant la propriété et l'autre pour
  • aller
  • se stationner à l'arrière de la maison pour entrer par le
  • garage (servitude de droit de passage et de stationnement
  • perpétuelle # 249427
  • * Tour internet Papineau branché sur la maison
  • le vendeur à l'internet gratuit mais paie l'électricité
  • (environ 5.00$/mois, batteries)
  • * En avant une belle clôture vient démarquer la propriété
  • * Entre la clôture et le chemin de la Côte des Cascades,
  • près
  • de mon affiche, un pluvial pour l'écoulement des eaux de
  • drainage de la côte des Cascades, servitude # 168275
  • * De l'espace, de l'espace, potentiel énorme.
Me Guylaine Gratton - Notaires et Conseillers Juridiques
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