Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Tél. : 819 427-5101
216  Henri-Bourassa  
Papineauville (Québec) J0V 1R0
www.jdclement.com
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7 - 13 Rue Baby
Joliette J6E2V4

2 499 900,00$
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Description
Excellente opportunité d'investissement. Rareté à Joliette, très bel immeuble entièrement refait en 2009 avec matériaux de grandes qualités.Tous de bons locataires et la plupart des baux sont net. Donc très peu de dépenses à encourir pour le propriétaire. Immeuble situé dans un artère des plus stratégiques et très bien entretenu. Une opportunité
#SIA
28782280
Prix :
2 499 900,00 $
Informations générales
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment
Isolé
Dimension du bâtiment
28.35 x 20.72 M
Superficie Habitable
827.90 MC
Superficie du bâtiment
587 MC
Dimension du terrain
44.32 x 38.25 M
Superficie du terrain
1657.30 MC
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 Thermopompes - Fournaise - Chauffe-eau au gaz
Exclusions
Effets personnels des locataires -
Évaluation municipale (2021)
Valeur du terrain
306 600,00 $
 
Valeur du bâtiment
977 100,00 $
 
Valeur totale
1 283 700,00 $
Dépenses
Assurances
4 017,00 $
Coût d'énergie
11 500,00 $
 
Taxes municipales
24 837,00 $
Taxes scolaires
2 381,00 $
 
Caractéristiques
Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Enseigne, Thermopompe centrale
Fenêtres
Aluminium
 
Fondation
Béton coulé
Genre de commerce
Centre commercial
Mode de chauffage
Air soufflé
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Revêtements
Acier, Pierre de béton
 
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Commercial
Addenda
  • Revenu de 185K annuellement avec comme dépense pour le
  • propriétaire seulement 17K annuellement. Très bonne
  • rentabilité
  • Excellente opportunité d'investissement
  • Immeuble refait en 2009
  • Agrandissement aussi en 2009
  • Concept très moderne dans certains locaux
  • Rareté, sous-sol au bâtiment avec 6 pieds et plus
  • Pas de problème de stationnement
  • Immeuble situé dans un endroit stratégique à Joliette
  • La plupart des locataires paient les quotes-parts
  • concernant les taxes municipales - scolaires - déneigement
  • - ordures, etc...
Me Guylaine Gratton - Notaires et Conseillers Juridiques
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