Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Tél. : 819 427-5101
216  Henri-Bourassa  
Papineauville (Québec) J0V 1R0
www.jdclement.com
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97 Av. Gatineau
Gatineau J8T4J4

524 900,00$
  • Façade
  • Façade
  • Face arrière
  • Commerce
  • Commerce
  • Commerce
  • Commerce
  • Commerce
  • Commerce
  • Commerce
  • Commerce
  • Salle de bains
  • Hall d'entrée
  • Hall d'entrée
  • Logement
  • Logement
  • Logement
  • Logement
  • Logement
  • Logement
  • Logement
  • Façade
  • Stationnement
  • Stationnement
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Terre/Terrain
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Façade
  • Façade
Manon Leduc

Manon Leduc

Courtier immobilier agréé

C
819.665.6684
F
819.561.3167
B
819.561.0223
Plus d'information
Description
Une très belle opportunité s'offre à vous. Immeuble commercial et résidentiel. Très bien situé à Gatineau. Opportunité de 3 revenus commerciaux et 2 résidentiels dont tous loués non chauffés et non éclairés. Une partie du terrain est loué à raison de 250$/mois. Plancher séparé en béton 1200 pc. Pour information contactez Manon Leduc 819-665-6684.
#SIA
17094233
Prix :
524 900,00 $
Informations générales
Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment
Isolé
Année de construction
1963
Dimension du bâtiment
20.74 x 13.70 M
Superficie Habitable
2200 PC
Dimension du terrain
32.67 x 46.25 M
Superficie du terrain
1511 MC
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 thermopompes, 3 remises, chauffe-eau (dans le local de gym).
Exclusions
3 réservoirs d'eau chaude.
Évaluation municipale (2020)
Valeur du terrain
201 100,00 $
 
Valeur du bâtiment
193 300,00 $
 
Valeur totale
394 400,00 $
Dépenses
Assurances
1 850,00 $
Déneigement / pelouse
1 800,00 $
 
Taxes municipales
8 838,00 $
Taxes scolaires
448,00 $
 
Caractéristiques
Allée
Asphalte, Non Pavée
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Enseigne, Thermopompe centrale
 
Fenêtres
Aluminium, PVC
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Revêtements
Pierre, Vinyle
 
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Commercial, Résidentiel
Addenda
  • LOCAL esthétique: 600 pc. 850$ par mois non chauffé et non
  • éclairé.
  • LOCAL (2) : 1000 pc. présentement vacant.
  • LOCAL (3) : 1400 pc. 890$/mois (Gym) non chauffé et non
  • éclairé.
  • RÉSIDENTIEL :
  • 2 chambres à coucher : 730$/mois non chauffé et non éclairé
  • 2 chambres à coucher : 680$/mois non chauffé et non éclairé
  • TERRAIN loué à 250$/mois
  • ** Plancher en béton en le RDC et 1er plancher
  • ** Porte de garage à l'arrière
  • ** Locataires loué depuis 30 ans
  • ** Beaucoup de stationnement
  • ** 2 logis de 2 chambres à coucher
  • ** Tous loués non chauffées et non éclairés
  • ** Artère principale à Gatineau
  • ** Mur coupe-feu en béton entre la partie commerciale et
  • résidentielle
  • ** Plafond cathédrale dans les locaux commercial.
Me Guylaine Gratton - Notaires et Conseillers Juridiques
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