Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Royal Lepage Vallée de l'Outaouais
Tél. : 819 561-0223
500 Bd Gréber # 300  
Gatineau, Qué. J8T 7W3
www.jdclement.com
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162 - 162A Ch. Latulippe
Chénéville J0V1E0

529 900,00$
  • Photo aérienne
  • Façade
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  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salon
  • Salon
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  • Vue d'ensemble
  • Vue d'ensemble
  • Escalier
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Logement
  • Logement
  • Logement
  • Logement
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  • Logement
  • Logement
  • Logement
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  • Garage
  • Garage
  • Garage
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Balcon
  • Terre/Terrain
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  • Bord de l'eau
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  • Photo aérienne
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Line Bélanger

Line Bélanger

Courtier immobilier

C
819.743.2734
F
B
819.561.0223
Plus d'information
Description
Nichée au coeur d'un cadre enchanteur, cette magnifique propriété offre une expérience de vie unique au bord de la rivière Petite-Nation avec son charme indéniable, cette résidence impressionne par son architecture élégante.La maison s'étendant sur un grand terrain de + de 31,000 pc est un oasis de tranquillité. Les aménagements extérieurs sont conçus pour maximiser le plaisir de vivre au contact de la nature en plus d'un gros garage 2 portes très impressionnant.La résidence elle-même avec ses grandes baies vitrées et ses portes-patio permettent à la lumière naturelle de baigner l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
#SIA
11048583
Prix :
529 900,00 $
Informations générales
Genre de propriété
Maison à un étage et demi
Type de bâtiment
Isolé
Année de construction
2012
Dimension du bâtiment
30 x 32 P
Superficie Habitable
1915 PC
Superficie du bâtiment
960 PC
Dimension du terrain
156 x 207 P
Superficie du terrain
31180 PC
Répartition des pièces
Pièces
15
Salle(s) de bain
2
Chambre(s)
3
Chambre(s) au sous-sol
1
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle RDC, micro-ondes avec ventilateur, aspirateur central, poêle à bois, poêle au propane, pôles, rideaux, quai.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels, contenu du garage et biens à l'extérieur.
Évaluation municipale (2024)
Valeur du terrain
43 500,00 $
 
Valeur du bâtiment
241 400,00 $
 
Valeur totale
284 900,00 $
Dépenses
Coût d'énergie
4 128,00 $
 
Taxes municipales
4 219,00 $
 
Taxes scolaires
249,00 $
Caractéristiques
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Aménagement du terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Eau du lac, fils chauffants,Système UV
Armoires
(RDC)et logement, Bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Équipement disponible
200 Amp- 60 Gal 2019, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
 
Foyers-poêles
Poêle à bois (s-sol) et poêle au gaz (RDC)
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Mezzanine pour rangement salle d'eau + atelier
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Particularités
Boisé, Bordé à l'eau, Cul-de-sac, Rue privée
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements
Canexel, Fibre pressée
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Logis, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, Extérieur
 
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture
2012, Tôle
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage
Résidentiel
Planchers et dimensions
Cuisine (Rez-de-chaussée)
Céramique
10.3x8.9 P
Salle à manger (Rez-de-chaussée)
Bois
11.0x9.6 P
Salon (Rez-de-chaussée)
Bois
16.1x16.0 P
Chambre à coucher (Rez-de-chaussée)
Plancher flottant
10.11x13.0 P
Hall d'entrée (Rez-de-chaussée)
Céramique
4.6x3.9 P
Salle de bains (Rez-de-chaussée)
Céramique
8.10x6.2 P
Solarium (Rez-de-chaussée)
Bois
7.10x11.7 P
Chambre à coucher principale (2ième étage)
Bois
15.11x14.7 P
Cuisine (Sous-sol)
Plancher flottant
12.11x11.4 P
Salle à manger (Sous-sol)
Plancher flottant
8.9x9.2 P
Salon (Sous-sol)
Plancher flottant
11.9x8.8 P
Chambre à coucher (Sous-sol)
Plancher flottant
11.8x10.6 P
Bureau à domicile (Sous-sol)
Plancher flottant
10.0x11.0 P
Salle de bains (Sous-sol)
Céramique
8.0x6.1 P
Salle de lavage (Sous-sol)
Béton
9.6x7.6 P
Addenda
  • On y retrouve des espaces de vie spacieux. Idéaux pour
  • recevoir famille et amis avec une vue imprenable sur le
  • paysage extérieur. Le sous-sol, quand à lui, réserve une
  • agréable surprise avec un logement indépendant. Idéal pour
  • accueillir des invités, loger des membres de la famille
  • élargie (intergénération) ou même générer du revenu
  • supplémentaire, location à court terme(AIRBNB).
  • Le terrain de + de 31,000 pieds carrés offre une multitude
  • de possibilités d'aménagement que ce soit pour un jardin
  • (déjà là), installer une aire de jeux pour enfants ou un
  • espace de détente qui est déjà bien réalisée, les options
  • sont vastes.
  • En résumé cette propriété au bord de la rivière est bien
  • plus qu'une simple maison, c'est un refuge, un
  • havre de paix ou l'on peut s'évader au quotidien. Avec son
  • logement au sous-sol, son grand terrain et son charme
  • naturel, elle incarne le mélange parfait entre le confort
  • moderne et la beauté de la nature environnante à 40 min de
  • Tremblant, 1hre de Gatineau, 1h50 de Mtl.
  • * Maison ou chalet, le site est génial.
  • * Location à court terme permise.
  • *Internet, fibre optique, fournisseur Xplornet
  • * De 1 à 5 pieds d'eau devant la maison, inégale.
  • * Quai sur le terrain.
  • * De beaux chevreuils viennent vous visiter.
  • * Portes intérieures et demi-murs en bois.
  • * 4 portes-patio.
  • * Un tuyau est sorti dans la chambre principale sur la
  • mezzanine
  • pour installer éventuellement une douche.
  • * Garage double - isolé - chauffé (plancher chauffant)
  • cathédral,
  • toilette avec cuve et pièce fermée sur mezzanine avec
  • escalier
  • escamotable.
  • * Un panneau principale d'une capacité maximale de 200
  • ampères(maison)
  • Un panneau de distribution secondaire d'une capacité
  • maximale
  • de 125 ampères (garage), fils électriques souterrains.
  • * Facture Hydro comprends la maison, le logement au
  • sous-sol et
  • le garage chauffé.
  • * Construction récente 2012.
  • * Option de duplex. 2 adresses 162-162A
  • * A été louée 1400$/semaine, 3200$/mois chauffé et éclairé.
  • * Rivière très calme à cet endroit, canots et kayaks.
  • * Frais de déneigement entrée et partie chemin Latulippe
  • 695$/an.
  • * Pour les poubelles et le recyclage , le camion ne se
  • rends
  • pas à la maison, c'est ramassé au début du chemin
  • Latulippe.
  • * chemin cul de sac
  • Si la possession est rapide, le vendeur pourrait rester
  • locataire au sous-sol pour 2 à 3 mois le temps de trouver
  • un autre endroit si l'acheteur est d'accord.
Me Guylaine Gratton - Notaires et Conseillers Juridiques
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