Agence immobilière J.D. Clément
Agence immobilière
J.D. Clément inc.

Tél. : 819 427-5101
216  Henri-Bourassa  
Papineauville (Québec) J0V 1R0
www.jdclement.com

19, rue St-André
Saint-André-Avellin, Outaouais

349 000,00$
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Intérieur
  • Salon
  • Foyer
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • 2e salon
  • 2e salon
  • Intérieur
  • Escalier
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Intérieur
  • Vivoir
  • Chambre Laurence
  • Chambre Laurence
  • Salle de bain (rdc)
  • Salle de bain (rdc)
  • Salle de bain (rdc)
  • Vivoir
  • Vivoir
  • Salle de bain 2e
  • Salle de bain 2e
  • Salle de bain 2e
  • Chambre des maîtres
  • Chambre des maîtres
  • Chambre des maîtres
  • Chambre des maîtres (salon)
  • Chambre des maîtres (walk-in)
  • Chambre des maîtres (walk-in)
  • Salle de bain (ch.des maîtres)
  • Salle de bain (ch.des maîtres)
  • Salle de bain (ch.des maîtres)
  • Chambre Émilie
  • Chambre Émilie
  • Chambre Victoria
  • Chambre Victoria
  • Chambre Sarah
  • Pavillon
  • Hall (pavillon)
  • Pavillon
  • Pavillon
  • Pavillon
  • Cuisine (pavillon)
  • Cuisine (pavillon)
  • Cuisine (pavillon)
  • Rangement (pavillon)
  • Salle de bain pavillon
  • Pavillon
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Remise
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Extérieur
  • Stationnement
  • Stationnement
  • Stationnement
  • Extérieur
Description
RÉSIDENCE DE LUXE, TRÈS VASTE.
Payez vous la traite avec cette magnifique résidence de 1886 à un prix plus qu'abordable. Prestigieuse de par sa pierre, spacieuse de par sa superficie habitable de 4160 pieds carrés, lui conférant cette richesse et une allure très classique de ces belles maisons d'autrefois. Plancher de bois franc d'origine, foyer au bois au salon, boiseries et moulures en abondance. 6 chambres à coucher et 4 salles de bain. Gazebo grillagé donnant sur un magnifique terrain entouré d'une haie de cèdres pour plus d'intimité. GRAND STATIONNEMENT pour le propriétaire ou encore pour les clients. Le pavillon annexe à l'arrière de la maison offre beaucoup de potentiel et de possibilités de revenus d'appoints comme restaurant, pour un professionnel pour son bureau d'affaire, comme salle de réception, salle de formation, salle de rencontre. Le pavillon est doté d'une petite cuisine et d'une salle d'eau. Zonage résidentiel et commercial offrant beaucoup de potentiel aux futurs acheteurs pour exploiter une clinique de santé, un gîte du passant, auberge avec spa, boutique, restaurant, pour tout professionnel à côté du CLSC, du centre d'accueil et de l'école primaire, ou comme maison intergénérationnelle. Voilà une occasion à ne pas manquer au coeur de la Petite-Nation, cette belle région touristique, et bien localisé dans le village de St-André-Avellin, à côté du CLSC et des autres services. À mi-chemin entre Ottawa et Tremblant. LE CHARME DE CETTE RÉSIDENCE VOUS CONVAINCRA! *DV #11586
#SIA
8681919
#Dossier
12006
Prix :
575 000,00 $
Prix réduit :
349 000,00 $
DOCUMENT(S) (PDF)
Informations générales
Genre d'immeuble
À ÉTAGES
Année de construction
1886 + allonge en 1994 et 2002
Dimension du bâtiment
(26x36)+(26x32)+(24x26)
Superficie Habitable
4160 PC
Superficie au sol
n/a
Dimension du terrain
138 x 148 irrég.
Superficie du terrain
19373 PC
Description cadastrale
241-24,241-23,241-29,241-28,P204,P205, Par.St-A.A.
Zonage
commercial de conservation (C-d)
Répartition des pièces
Pièces
15
Salle(s) de bain
4
Chambre(s)
6
Chambre(s) au sous-sol
1
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aucune inclusion
Exclusions
Aucune exclusion
Évaluation municipale
Valeur du terrain
30,200 $
Valeur du bâtiment
318,500 $
Valeur totale
348,700 $
Valeur uniformisée
348,700 $
Matricule
1665 94 2441
Certificat de localisation
2002 - nouveau à venir
Taxes pour l'année 2014
Taxes municipales
4,878 $
Taxes scolaires
876 $
Taxes sur l'eau
n/a
Total des taxes
5,754 $
Dépenses encourues
Électricité
Gîte 5,255.58 $ / Pavillon 1,497.78 $
Acte notarié
60 jrs après r.conditions
Occupation
5 jrs après acte notarié
Autres dépenses
Gaz 250.00 $
Caractéristiques
Finition extérieure
agrégat - pierre
Finition intérieure
placoplâtre
Chauffage
air pulsé/pl.électriques/thermopompe climatisation
Combustible
électricité - bois - gaz propane
Chauffe-eau
60 gallons - électrique
Foyer
au bois (salon) - au gaz (ch.des maîtres)
Poêle à bois
non
 
Approvisionnement en eau
municipalité
Système d'égouts
municipalité
Champ d'épuration
non
Aménagement du terrain
clôturé - paysager - entouré de haies
Stationnement
asphalte
Bord de l'eau
non
Sous-Sol
sous ancienne partie: 5'2'' haut - béton / sous allonge: 6' haut - béton
 
Fondation
ancienne partie béton coulé /allonge blocs béton
Ampères
200A + 100A
Toiture
tôle
Garage
non
Remise
oui & gazebo grillagé 16x16
Piscine
hors-terre
Système d'alarme
voir courtier / BU
Planchers et dimensions
Rangement (0)
Céram
8.11 x 13.1
 
Salon (1)
Bois
22.2 x 31.6
S/lavage (0)
Béton
6.7 x 11.8
 
Ch(Laurence) (1)
Bois
12.2 x 12.9
Ch(Katrine) (0)
Tapis
9.4 x 12.2
 
S/bain (1)
Céram
5 x 9.7
S/bain (0)
Tuile
6.5 x 6.8
 
Bain4 (2)
Céram
8.9 x 9.3
Salon (0)
Tapis
11.5 x 18.4
 
Boudoir (2)
Bois
10.5 x 12.1
Cuisi (1)
Bois
15.2x17.7 +
 
Ch(Emilie) (2)
Bois
11.6 x 11.11
Cuisi (1)
Bois
5.3x6.3+6.9x6.9
 
Ch(Victoria) (2)
Bois
11.8 x 17.4
Hall (1)
Céram
5.5 x 7.3
 
Ch(Sarah) (2)
Bois
9.7 x 16
Salon (1)
Bois
15.3 x 24.5
 
Cmaît (2)
Bois
15 x 28.8
Smang (1)
Bois
15.6 x 24.7
 
S/bain (2)
Céram
8 x 10.5
Terrain à vendre - Montevilla
Me Guylaine Gratton - Notaires et Conseillers Juridiques